不时满意地点头。

    至于最后一个还没谈成的条件是，让出葵涌5号码头的控股权！葵涌码头的重要性，林浩然自然知道，这里一度成为全球最繁忙的货柜港口码头，即便后面随着内地的经济发展起来，葵涌码头的重要性逐渐下降，可也一直承担着非常重要的角色。

    所以在与霍健宁交谈的时候，林浩然就是一定要让这帮英资财团的人答应这个条件，置地集团愿意以1亿港元的资金收购。

    英资财团之所以不愿意让出葵涌5号码头控股权的原因就是，一旦他们让出，那么怡和洋行在香江的资产占比，就彻底跌到10%以内，在香江几乎已经没有什么重要的资产了，彻底沦为一个主要管理国际产业的跨国公司了。

    而且，葵涌码头的重要性，谁都知道，这也是汇沣银行不愿意答应的原因。

    一个码头的价值，别说是1亿港元了，即便是10亿港元，目前也难以买到，虽然是没人会卖。可到了这个地步，亨利·凯瑟克显然已经不顾那么多了，就一个码头的控股权而已，让出就让出了。

    眼看着重夺怡和洋行控股权在望，他自然是想着舍小利为大利。

    有着众多以前收购的海外企业，亨利·凯瑟克觉得，香江这边剩下的产业，反而没有那么重要了。

    反正最重要的九龙仓和置地集团都已经彻底失去了，再失去一个码头，又如何？当霍健宁讲完，林浩然情不自禁地鼓起掌来。

    “你们今天的表现，让我非常满意！”林浩然笑着说道。

    “老板，我计划将置地集团全面转型为一个多元化发展的企业，不再仅仅依赖房地产作为主业，而是形成多个核心业务并重的格局。

    我过去在怡和洋行工作的经历中，了解到怡和背后的英资财团都曾有意将置地集团内除房地产以外的其他产业剥离出去，意图将置地集团塑造为一家纯粹的地产公司。

    诸如酒店业、零售业、航运等产业，都曾面临被怡和洋行整合吞并的风险。以文华酒店为例，它原本是置地集团创立的，但随着其高端酒店品牌的稳固，怡和洋行便产生了吞并的念头，并最终将其从置地集团中剥离，实现完全控股。

    像牛奶国际，置地集团旗下实力最强的子公司，也同样被怡和的英资高层规划将来独立出来，然后再由怡和洋行吞并直接控制。

    然而，如今置地集团已经实现了独立，并且重新夺回了不少产业，这无疑是置地集团重新加大多元化发展的一个绝佳机会！我们应该抓住这个时机，推动置地集团向更加多元化、综合化的方向发展。”马世明此时也插话道。

    “嗯，我赞同，虽然香江的房地产行业看似蓬勃发展，但是我已经感觉到香江房地产可能有触发暴雷的可能，所以马先生，您接下来在房地产行业就不要布局太多，反而需要收缩战线！”林浩然非常赞同地说道。

    “这我自然清楚，我们置地集团目前旗下在建的七十多个房产项目，除了十年规划那种置地集团最为核心的项目之外，目前有不少项目我都已经在找接盘人了，我会争取一年时间内，将置地集团的负债降至10亿港元以内！”马世明点头说道。

    与霍健宁、马世明在施勋道别墅聊了足足两个多小时，傍晚，林浩然还在别墅中摆下宴席，邀请两人共同进餐，也算是让两人感受到老板对他们的重视了。

    当天晚上，林浩然再次接到亨利·凯瑟克的电话。

    电话中，亨利·凯瑟克对林浩然说道：“林先生，我们已经说服沈弼先生等人，愿意放弃葵涌5号码头的控股权，将葵涌5号码头的控股权转让给置地集团！我希望咱们所谈成的条件，明天就签约！”

    从亨利·凯瑟克的声音中，林浩然难免听得出一股疲惫感。

    为了重新夺回怡和洋行的控股权，亨利·凯瑟克确实付出了巨大的代价，让怡和洋行元气大伤。

    如今的怡和洋行，与昔日的辉煌时期相比，实力已大不如前。

    然而，