但经济危机+库存爆仓+唯一超级大单,那只能压低。
更主要的,未来国际大仓项目,全国都在盯着,官方和地方,都想促成。
这种势不可挡的大项目,风险很小。
采购部迅速与四大钢厂签订订单。
随后的几天,整个未来科技都忙的不可开交。
尤其是未来物流部门,所有人都派了出去,去考察,去谈判。
而各大城市为了抢下国际大仓,更是用尽了浑身解数。
一次性把政策给足,诚意给足的城市,或者竞争比较简单的区域,自然能优先敲定。
比如济州国际大仓和滨海国际大仓,都迅速敲定。
不过津门国际大仓和帝都国际大仓,就有些让人为难了。
为此,再度召开了高层会议,未来物流部门的员工,都出现了分歧:
「津门位置最好,距离帝都近,还有港口,最佳选择,成本也比帝都低的多。」
「津门成本的确低,但是帝都寸土寸金,土地价值高!」
「如果我们自己买地建物流园,肯定在津门。但帝都白送400亩物流园,咱们再犹豫,那真是浪费资源了。」
「400亩物流园又如何?津门给加到了600亩!」
「最主要的,帝都地白送,但是运营成本高,员工工资高,各种支出都高,是津门的好几倍!」
「成本是高,不过帝都物流园未来增值更高。落在帝都,也方便帝都配送,帝都订单最多,人力成本虽高,可落在帝都运输方便,配送距离近,综合成本贵不了多少!」
「运输方便?你开什麽玩笑,帝都五环内大货车限行!」
「可以放在五环外,比如顺义,大兴。也能保证帝都当日达!」
「放在津门,离着帝都远,再加上大货车禁行限制,即便换小货车,还限号,帝都的配送很是问题,次日达都难!」
……
听着双方争来争去,王君山叹了口气:
「你们说的都有道理,帝都五环内大货车禁行,如果把华北大仓放在帝都,方便帝都配送,但去其他省市,就慢了。都得绕开禁行区。」
「可如果放在津门,去其他地方方便,但帝都配送时效性就低了。再加上帝都订单超级多,一个城市堪比一个省,对时效性要求也高,还有竞争对手亚马逊丶京东。」
「这样,华北国际大仓落在津门,600亩,20万平普通仓储面积+10万平保税仓。供应华北和进出口。」
「帝都五环外再落一个帝都国际大仓,最好是顺义临空区,400亩,15万平+5万平保税仓,供应帝都以及附近区域。主打3C丶生鲜,跨境电商等高价值产品。」
「至于大家电等普货,可以从津门仓发货,尽量争取吧,要长期产权,五年后,十年后可转让出售!」
既然无法二选一,那就两个都要。
前世的京东就是这样。
津门有亚洲一号大仓,为了方便帝都配送,又在靠近帝都的廊坊建立了亚洲一号,大兴还有前置仓,确保帝都