nbsp;而日日顺的仓库面积小很多，中心仓5-10万平，区域仓2-5万平。

    但是数量多，大几十个。

    每个一二线城市都有中心仓，很多三线城市也都有区域仓。

    完全可以就近发货，那时效性就快多了。

    这也是王君山必须拿下日日顺的原因，填补未来国际大仓在其他城市的空缺！

    当然，也是为了截胡阿里，京东，断了他们藉助日日顺发展大家电的前途。

    半小时后，王君山来到海尔科技园。

    张董携带几位高层，亲自迎接。

    还带着王君山参观了海尔的研发中心，车间，日日顺物流。

    王君山笑道：「海尔兄弟，我就是看着这个动画片长大的。」

    「哈哈哈。」张董开怀大笑。

    随后双方进入小会议室，开始闭门谈判。

    「王董，实不相瞒，对于和未来科技的合作，我非常看好。」

    「对于和海尔的全方位战略合作，我也很是期待。」王君山笑道。

    张董喜上眉梢：「这麽说来，大的方向没什麽问题，关键就是最后的价码。」

    「实不相瞒，虽然海尔电器因为金融危机，眼下市值不到20亿，但也在迅速复苏。」

    「最主要的，日日顺的资产被严重低估。」

    「王董，你做未来国际大仓，你懂行情，日日顺150万平的仓储面积，就价值20亿，再加上物流配送网络，30亿，真不贵。」

    王君山点点头：「如果150万平的仓储，都是自建，的确值钱，但日日顺有多少是租赁的？」

    张董沉默了：「……」

    王君山可是让人调查清楚了，150平仓储，至少有两成是租赁。

    实际仓储面积，只有120平。

    「另外，折旧也是个问题。日日顺的部分仓储已经老旧。资产价值也没法按照全新的计算。」

    「实不相瞒，现在我投建一个30万平仓储面积的大型新物流园，也就2.4亿的成本，平均800一平。」

    「算上设备丶货车等配套，也就3亿的总投资，平均1000一平。」

    「海尔的仓储老旧，可以更低。当然，考虑到是成熟的体系，且能盈利，可以按照1000一平计算。120万平的自有仓储，估值12亿。」

    「日日顺的物流也值一些钱，估值算是7亿，总共19亿，是个合理的价格。」

    「？？？」

    张董整个人都不好了：「王董，这麽算就没意思了。」

    「日日顺有的不只是资产价值，还是时间价值，战略价值。」

    「的确，按你的算法，固定资产和物流可能的确只值19亿。」

    「但有19亿资金，没有半年，打造不出这麽多仓储。没有两年，打造不出这麽强大的配送体系，送到全国2800个县，覆盖到村里的配送体系！」

    「有了日日顺，唯品会大家电物流可以减少两年的发展时间，