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    2月20日。

    清晨。

    【炫世娱乐】周阳办公室里，迎来了一位重量级的客人，他叫许家林，是【恒腾地产】董事长。

    煤老板们的疯狂扩张，自然引起了许家林的注意。

    作为全国排名前十的【恒腾地产】董事长，他敏锐地意识到时代浪潮正在滚滚前行，而这一次，他也想在这场变革中分一杯羹……

    阳光照进了窗户，他坐在椅子上，翘起了二郎腿，看着周阳，脸上露着笑容。

    “周总，我们【恒腾地产】在陆家嘴还有三块黄金地皮闲置着……”许家林转身时，脸上堆着生意人特有的圆滑笑容：“周总，我知道您和山西那帮土老板合作得风生水起，但，周总做产业不是摆地摊，靠那些煤老板撒钱能撑得住第一波时代红利，您这商业模式，放二三线城市还能糊弄，但在全国核心地段，核心城市……你却进不去……”

    周阳没有吭声，只是默默地看着许家林。

    许家林依旧面带笑容，见周阳沉默不语，也不着急，只是换了个姿势，重新翘起二郎腿。

    阳光斜照进来，照着他那锃亮的皮带，让周阳有些刺眼。

    周阳最终开口：“许总，您的意思是……”

    “这些暴发户懂什么核心商圈？”许家林压低声音：“他们盖的所谓影城，在真正的地产版图里连边角料都算不上，如果你想真正做大做强，成为真正影视行业的领头人，你，应该跟我们合作……现在，正是机会，一举成为华夏大资本的机会！”

    周阳接过许家林旁边的漂亮秘书递过来的【恒腾地产】的资料。

    周阳看了许久以后，抬头看向许家林：“许总，合作可以，但我希望，我们合作的项目，都是现房，盖好现房才能销售，而且，每一个楼盘签每一个楼盘的协议，否则……”

    听到周阳这句话的时候，许家林的笑容渐渐收敛：“周总，现房？现在地产行业谁还玩现房？真正的资本运作，是先圈地、画图纸、卖期房，用购房者的首付当启动资金，再用银行杠杆撬动下一块地皮……这才是商业的王道！”

    周阳沉默了，目光却看向许家林的皮带，他，想到了一位故人……

    许家林突然笑出了声，二郎腿换了个方向：“周总拍电影是厉害，但地产可不是拍电影。您知道恒腾去年靠三十张设计图套出多少资金吗？”他伸出三根手指：“三百亿！要是都像您这样老老实实盖现房，资金链早就断了！而且，时代的野蛮生长，拼的是速度和认认，老老实实的做生意，是做不到全国十大企业的……”

    见周阳依旧沉默不语以后，他摇摇头：“合作讲究的是共赢，您那套小农思维，留着拍您的乡村爱情合适，但在商业里，却行不通……”

    周阳突然笑了：“许总，你知道为什么煤老板愿意跟我合作吗？”他轻轻推开窗户，楼下不远处【炫世商城】人潮汹涌：“因为我的观众，只相信看得见摸得着的东西。”

    许家林眯起眼睛，淡淡地看了周阳一眼，眼神露着几分嘲讽：“周总，你以为靠几部爆款电影和煤老板撒钱就能站稳脚跟？错了！你现在缺的是真正的核心资源……”

    他忽然从西装内袋抽出一份文件。

    文件上