升好几个档次。

这块设计是针对凤凰山、瑞龙湖的。

景色的美会具有更强的吸附力。”

他一边说，一边用手比划着，试图让自己的表述更加清晰。

“另外，市场调研和前期的宣传推广也需要不少费用，大概一百万。

我们要深入了解市场需求，同时让潜在的合作伙伴和消费者知道我们这个项目。

这部分钱不能省，只有把前期的市场氛围营造好了，后面的招商和销售才会顺利。”

鹤云天继续说道，他的语不快不慢，每一个字都充满了自信。

“还有两百万是用于一些前期的手续办理和相关的设备租赁等杂项费用。

比如说，办理土地相关的手续，可能会有一些行政费用，还有为了方便工作人员办公，需要租赁一些办公设备等。

这些都是项目启动必不可少的花费。”

鹤云天说完后，看着夏雨萌爸爸，眼神中带着一丝期待，希望能得到他的认可。

夏雨萌爸爸听着鹤云天的解释，不时地点点头。

他在心里默默盘算着这些费用的合理性，同时也在思考着这个项目的潜力和风险。

客厅里的气氛变得有些凝重，只有鹤云天轻微的呼吸声和夏雨萌偶尔挪动身体出的声音。

夏雨萌也在一旁紧张地看着爸爸，她希望爸爸能够支持鹤云天的这个项目，毕竟这对他们的未来有着至关重要的影响。

“这个山和水的设计非常关键。

更为重要的是医院，学校，幼稚园，养老院的设计更是不可少。

这才是吸引人的根本点。”

夏雨萌爸爸神情严肃地说道，他的眼神中透露出对项目核心要点的深刻理解。

“是的叔。

这个是关键中的关键。”

鹤云天连忙点头应和，他深知这些基础设施的规划对于整个项目的重要性。

“你考虑过村庄的搬迁吗？有多少个村庄，多少个家庭在搬迁范围之内？村庄搬迁需要盖多少栋楼，安置多少户人家？”

夏雨萌爸爸关切地问。

他向前倾了倾身子，眼睛紧紧盯着鹤云天，仿佛要从他的眼神中找到答案。

“涉及十三个村庄。

这边的村庄人口规模不是太大。

最大的村庄才八九百口。

最小的村庄百十来口。

总共七八千人，将近二千个家庭。”

鹤云天回答得头头是道。

前期的调查，鹤云天已经跟政府有关人员深入了解了情况。

自己也偷偷地在那些在村庄里穿梭、与村民交谈、查阅资料的画面还历历在目。

“七八千人的安置小区，可是不小了。”

夏雨萌插话道。

她坐在一旁，眼睛里闪烁着对这个庞大项目的惊叹。

“不是一次性回迁。

分三次回迁，三年完成回迁任务。

先开哪里，哪里先回迁。”

鹤云天解释道。

他的声音沉稳，像是已经对整个回迁计划有着十足的把握。

“是就地安置，还是？”

夏雨萌爸爸问。

他皱着眉头，思考着不同安置方式可能带来的各种影响。

“征求个人意见。

有让孩子到城里上学或者其他原因想往城里搬迁的，也肯定有想就地安置的。

按照不同地界不同价位进行换算成本。”

鹤云天详细地阐述着自己的想法。

“有想进城里的，不得要盖新的小区进行安置？城内的地皮政府可不是无偿的？地皮钱，建楼钱等等，可是不小的花费的。

再说还有建设周期呀。

哪里能迅推进？”

夏雨萌爸爸不解地问。

他的脸上带着疑惑，双手摊开，似乎对鹤云天所说的这种安置方式充满了质疑。

“叔，我的想法不是这样。

我的想法是跟现有的开公司合作，消化建成的库存房。

我用这边的项目跟房地产商置换。

只要这边的规划出来，形成政府文件，不怕其他房地产商不来合作。”

鹤云天自信地说道。

他的眼神中闪烁着智慧的光芒，仿佛已经看到了这个计划成功实施后的景象。

“哦？你这个思维可是奇思妙想。

还能这样操作？”

夏雨萌爸爸简直有些不敢相信。

他瞪大了眼