周凯和廖海明聊得还算不错，也可能是人家廖总看在陈高峰的面子上，没有故意为难。

    可方弘毅还是通过小细节，发现廖海明给周凯挖了坑，意在投资的时候让青田县提供更多的政策扶持。

    比如廖海明说到兴建一家五星级酒店，毕竟部分游客可能住不惯度假村，那么自然就需要有高档的配套酒店。

    以青田县目前的酒店服务水平，是满足不了高端游客需求的。

    但是兴建一个五星级酒店，自然就需要配套的商圈，廖海明看不上现在青田县的繁华地段，准备打造一个新的城市中心。

    本来这是好事，可人家廖海明也是有要求的。

    一个是广袤的土地，整个商业圈都将由海明资本一手打造，土地价格虽然还没敲定下来，可人家绝对不会开高价。

    毕竟没有竞争就没有议价空间。

    二来廖海明还提出需要县委、县政府协调地方银行，给予一部分低息贷款支持。

    海明资本是有钱，可人家也不会拿自己兜里的钱全部来填青田县。

    一旦项目失败，所有的亏损不就自己承担了？

    精明如廖海明，怎么可能做这样的事情，必须要把当地金融机构捆绑进来，关键时刻才能给自己兜底。

    这就是风险均摊，但是却并没有拿出相应的利益给到青田县当局。

    周凯也不是傻子，不可能全盘接受廖海明的要求，可关于兴建新的城市中心，周凯是已经点头了的。

    “廖总，这么搞是不是有些浪费了？”

    方弘毅才不给廖海明钻空子的机会，哪怕要建也要牢牢掌握主动权。

    “青田县本来就不大，在我看来完全没有必要兴建一个新的城市中心。”

    “方县长此言差矣。”

    廖海明每次和方弘毅谈判的时候都非常小心，这个小狐狸太滑了，智商情商完全不输自己，一不留神就容易被他占便宜。

    “虽然我在县一级的城市投资比较少，可道理都是一样的。”

    “一个城市不可能只有一个商业中心，况且如果在原有的商业圈新建，周边的土地也是不好协调的。”

    “廖总，我想问下贵公司大约搞多大规模的商业圈？”

    “考虑到青田县的人口规模，有五十亩足够了。”

    方弘毅蹙了蹙眉，缓缓吐出三个字。

    “太大了。”

    以方弘毅的了解，省会城市的大型商业圈也不过60到80亩。

    廖海明上来就起这么高的调子，一旦做成形象工程，或者度假村项目失败没有那么多的游客，指望青田县本地群众是很难消费起的。

    方弘毅不排斥兴建新的城市中心，可规模一定要有所控制。

    坚决做好最坏的打算，要有兜底的心理准备。

    “廖总，我也觉得不可取。”

    周凯时刻和方弘毅保持同一条战线，虽然他脑子不如方弘毅好使，可也明白一个道理。

    如果他和方弘毅出现了分歧，那廖海明就更有可乘之机了。

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