，其中二十五亩修建酒店主体建筑，四十五亩则建立江南水乡样式的庭院别墅群。”

    “最后剩下的十余亩，再修建一处公司职能区。”

    “涵盖办公、培训、居住等功能。”

    “这个我没什么意见，但是公寓楼修建三栋，足以容纳三百余人居住，规模会不会有些太大了，咱们现在公司员工加起来也才几十人。”

    “不大。”

    李洛咬下一口香喷喷的炸鸡腿，摇头说道：“就按照这个规划来，必须给以后发展留下足够的扩容空间。”

    “好。”

    林月眨巴双眼。

    她不再就这个问题说些什么，继续汇报起工作。

    这块地是有使用限制的。

    盖酒店可以。

    盖办公场地和公寓也没问题。

    但是盖商场以及商业楼盘这些场所则是不被允许的，而且对容积率还有一定要求，经过磋商之后，李洛便定下主要建设方向。

    酒店主体用来接待剧组普通工作人员。

    客房数量来到三百余间。

    涵盖会议厅、餐厅、酒吧、健身、泳池等设施，一应规格按照四星级酒店的标准来。

    当时还有过考虑要不要加盟酒店品牌。

    不过这个想法。

    很快就被李洛否决掉。

    建酒店最核心的指标就是位置，现在背靠星火影视基地，该酒店毫无疑问是占据了黄金地段，又何必找个品牌来给自己当爷。

    品牌加盟花费可一点不少。

    加盟费用、统一装修筹建费用、运营费用以及保证金这些，这些钱不得干掉自己几百万。

    而且年年都要抽血。

    像运营费这些，是直接按照比例抽取营业额的。

    酒店品牌起到的加持作用对自己的吸引力微乎其微，作为影视基地的定点接待酒店，只要能将星火影视基地发展起来就不愁没有客源。

    酒店只需要考虑好服务和管理就行。

    自己不会不要紧。

    几十万年薪开出去，这种级别的管理人才就不相信挖不到。

    专业的事情。

    就应该留给专业的人去做。

    自己只需要把握住关键的人事和财务，再有就是狠抓内部监督视察机制，在自有物业、自带客源的情况下就不相信挣不到钱。

    江南水乡样式的庭院别墅群，则是用来招待那些大咖。

    现在很多剧组。

    大牌明星都要有相应的待遇规格。

    而且都是要在合同中白纸黑字