将住宅给人家。”

    这一下，朱广生也是明白了！

    他当即就非常心动，说道：“看样子，我差不多要出2.7万大洋，而每年我可以收租2500大洋，也就是十年回本。相当于我仅地皮租金，二十年就可以赚到一倍；当然了，最大的利润是二十年后的房屋所有权。”

    每一个人听到这样的‘合作’，只要是自己拿不出建筑费或不懂地产的，他们都没有道理拒绝这样的合作。

    前世这种合作模式，在抗战开始后的沪市租界，是非常流行的。因为当时大量的人跑到租界，房屋非常稀缺，所以这个模式在一年时间便风靡沪市地产界。

    而如今，同样是因为‘北伐战争’导致全国的有钱人跑到沪市，同样是需要大量的住宅。

    “不错，总之这是一个双赢的合作！”

    朱广生满意的说道：“何止是双赢，那些购买你房子的业主也是赢家。行，你给我两天时间筹集下资金，到时候再把那个地皮介绍给我。”

    今年初，他在沪南购买一处地皮，以弥补去年卖掉的那幅闸北地皮。

    待‘幸福家园’开盘后，他也动了心思，主动找陈光良合作。

    结果没想到，陈光良看了那幅地皮后，反而没有看上。

    理由很简单，那幅地皮并不在‘越界筑路’的范畴，四周的住宅也没有愚园路优质，陈光良担心砸在手里。

    这让朱广生有些懊恼，检讨自己的眼光不好！

    “行，那我们就这样说定了！”

    “没问题”

    接下来，两人一边小酌，一遍聊。

    期间，朱广生问道：“这沪南地皮到底有没有投资前景？”

    陈光良坦白说道：“再拿两年看看，除非老兄你真的缺钱。”

    朱广生笑道：“那倒不是，只是我怀疑自己的眼光而已。不过我交朋友的眼光不错，哈哈！”

    两人聊得很尽兴，期间朱广生还谈及陈光良的婚事，打趣要不要做媒。

    陈光良笑着摇摇头，他对这个事情不是很急，有些相信缘分。

    更何况，要娶就要娶家世好的，填补一下他的社会地位。

    当然这样一来，陈光良自身就得晋升快一点。

    如果他仅是车行老板，肯定三五年都不会出头，哪怕成为顾竹轩那样的车行老板，那些豪门贵族也未必看得上。

    但如果他成为‘地产新贵’，无疑是给身份镀了层金，社会地位不言而喻。

    此时的沪市，想成为‘地产大亨’是非常艰难的，因为已经被五大类人瓜分殆尽。

    第一类：洋行或洋人。‘蹩脚’沙逊、哈同、雷士德是在近代沪市地产界中最为知名的三位外籍地产商。其中沙逊洋行占沪市超过高层建筑的近三分之一，哈同则占南鲸东路的40%土地和物业，雷士德仅次于沙逊、哈同的地产大亨，不过1926年死后将所有资产全部成立一支‘慈善基金’，并主要用于支持与推进沪市文化教育医疗慈善等事业的发展，其中以仁济医院，雷士德工学院（现东