今看来，果然是如此！”

    李兆基和冯景禧纷纷点头。

    冯景禧说道：“老大继承长江实业、老二继承环球航运、老三继承长江工业、老四继承平安银行。如果再有陈光良先生在背后的指点，未来香港依旧属于陈氏家族的。”

    谈及这个，大家都会有一种泰山压顶的感觉。

    李兆基说道：“据说这一次地产抄底，长实集团最多，看来他们对地产形势的把握，依旧远胜于我们！”

    他们抄底，也只是赶在闹得不凶的时候，也就是11~12月份开始，甚至1968年初才正式介入。就这，已经是香港商人反应最快，胆子最大的了。

    所以造成在1967.5~1967.11期间，物业根本无人问津。

    郭德胜说道：“不管怎么说，我们的目标依旧要远大，总有一天我们也能成为长实、置地这样的大企业。”

    “胜哥说的有道理”

    待冯景禧和李兆基离开后，郭德胜看着报纸上的公告，陷入思考。

    新鸿基地产，将来是不是也该自己的三个儿子接班，毕竟谁不想建立和陈氏家族一样的王朝？

    挥掉脑海中的想法，郭德胜认为时机还没有到，其实冯景禧和李兆基本身也有自己的生意。

    元旦上班的第一天，陈文杰的两辆车组成的车队，便准时来到毕打街的保利大厦——长实集团总部。

    稍后，他走进会议室，所有的集团管理层和地产、商业、酒店、零售、食品五大业务的负责人也已经到齐。

    “今天，由我主持新年的集团会议！”

    众人纷纷点头，也知道以后董事长怕是真的成为‘精神支柱’，实际上集团将有长公子管理了。

    陈文杰接着说道：“新的一年，香港经济会迎来全面复苏，那我们也该继续发挥——稳健不忘发展，发展不忘稳健的理念。我们先来说说地产业务，Jason（陆孝清），你来说说今年地产的计划！”

    陆孝清担任长实地产的地产业务负责人，比陈文杰担任总经理的职位还早，他是原来保利建筑总经理陆元台的长子。

    “好。在这次地产危机中，长实在过去的一年半时间，抄底51个地盘地皮，可建楼面高达约400万平方尺，大概相当于7000个住宅单元.今年我们会利用发展地产（销售为目的）的利润，继续吸纳地盘地皮，作为储备地皮而今年，我们计划是销售1500个住宅单元.与此同时，愉景湾项目的基础设施开始动工.”

    陈文杰点点头，他已经得到父亲的‘指点’，今年（1969）继续利用发展地产的利润，吸纳一些土地，然后明年就不再买进住宅地皮地盘作为‘储备’。父亲的意思是，五年一个周期，这个周期从1969年开始，至1973年结束，他们长实保持着每年供应1500~2000个住宅单元即可。正好将‘地皮地盘’全部用完，等下一个周期吸纳。

    当时他有些不明白，每年销售1500~2000个住宅的利润是非常庞大的，毕竟他们的地皮成本便宜；而且长实地产是全方位发展，从建筑到建材，成本属于可控。

    如此多的利润，又该如何？

    父亲的意思是，投入商业地产及酒店当中，甚至还有海外的地产业务。