第196章 这样红(6 / 7)

华娱的盛宴 刀一耕 6067 字 8天前

浮天宫的戏份,绝大部分都是绿幕拍摄。

第一天,王京就过来探班,观察《神话》的绿幕拍摄方式。

到了第二天,徐客和施楠生也都过来探班。

拍的磕磕绊绊——当然,主要是林见鹿的戏,主要就是他拍的磕磕绊绊。一来他的确是很难有什么演技,二来,别看催绿幕搭建、催剧组开机催的厉害,但其实真的开机了,他反倒有点心不在焉。

他关注的事情,比拍一部电影这种事情大多了、重要多了。

10月25日,也就是大前天,邱大佬就正式转达了丽新集团林家的意思,同意打包出售那块还有七年到期的土地,但不接受那两份报价。

他们为亚视67.08%的股份,报价10亿港币,为那宗土地,报价8000万港币,合计共10.8亿!

林见鹿还了一个价,7.8亿!

这个价格显得相当没有诚意,但市面行情如此,短短几天的时间又过去,港港的房地产市场开始巨震,大量挂牌房产都被迫打出骨折级别的报价,纷纷试图抢着跑出去——都不用邱大佬分析过的那些接手亚视的复杂条件,林家就算敞开了扔到市场上吆喝,现在也没多少人愿意掏出七亿这个级别的钱,去接手一家过去亏损多年,才刚刚扭亏为盈,却也仅盈利1200万港币的电视台!

更何况,隔行如隔山,电视台这个行当,也没那么好干!

当然,林家还没回信,也不确定他们是不是真的找不到别的下家,反正林见鹿是不会再主动提价——那宗土地,林家报价8000万港币,他算是直接硬接了,但给亚视的报价七亿港币,他就一港仙都不愿意涨!

另外的几件事情,也都在进行中——

委托汇丰银行出面,向李兆吉的恒基地产报价,对于尚处建设中的国际金融中心40%的股权,给出8亿港币的报价!

如果接受,意味着这个启动之初总投资就高达28亿港币的地产项目,还没等建好,恒基地产就要先亏掉一部分了——卖不卖随便你,你自己的钱足够顾住自己那一摊子,没漏洞,想必你也不会宁肯降价卖!

之所以赶在这个时候大手笔的出手买资产,不就是为了抄底吗?

另外,委托花旗银行向阿美利加的万通保险尝试报价,你们手里那栋万通大厦60%的权益,我给2.5亿港币,卖不卖?

纯粹是有枣没枣打三杆子而已,因为据万通保险这些年来的经营状况,一直都不算太好,要不然之前也不会赶在大股灾的行情最底部,选择把刚刚建成投入使用的自家大厦,卖了40%出去——然而没想到,对方居然很快回复,卖!

报价3.2亿港币!

那显然不行,行情如此,不值这个价啦!

讨价还价呗——

目前僵在林见鹿给出到2.75港币,对方坚持少了2.9亿港币不卖这里了。大概要么等,要么就得主动松一口,预估可以在2.8亿港币附近成交吧!

至于大刘刘銮雄那里,是比万通保险要好谈的。

一来是他自己主动挂牌要卖,二来他应该是的确想赶紧跑——这种跑,或许就差那么一点点,一旦出了一手、缓过一口气来,他整个人、整个事业,就会一下子又活过来了,可要是不能及时套现、堵窟窿,整个的连环债务,很可能把一家几百亿级别的企业,给一下子彻底拖垮!

所以,同样是委托汇丰银行代为出面商谈,林见鹿给了一个1.5亿港币的报价,对方隔了两个时,就很自觉地不坚持2.1亿港币的报价了,直接还了一个1.8亿的新报价,堪称是诚意十足。

最终卡在1.66亿港币的价格上,已经谈妥,就差笔签字和打款了。

上午拍完了戏,中午林见鹿约了刘銮雄一起共进午餐,就可以签字了——所以事实上,林见鹿大概会愿意给万通保险最多抬价到2.84亿左右。

预计整栋万通大厦,可以4.5亿收入囊中。

然后,目前空置的暂停对外招租,已经租下的,合约到期之后也不再续租,包括万通保险本身,租赁合约虽然是在今年夏天刚刚又续签了五年,可一旦买下,林见鹿也宁愿掏那一千多万的违约金。

目的就一个,大厦全清空。

然后,他计划拿出十个月到一年的时间,掏一亿港币出来,做外立面和内部的重新装修和装潢——现在万通大厦的样子,看起来有点难看,笨笨的,丑丑的,还显得老旧,重新装修一下再出租就是了。

反正现在行情整体大跌,整栋大楼万通保险租去了接近六成楼面,一