“我还是比较相信罗老弟的。”

    傅彬耸了耸肩膀道：“金总觉得没问题，我也觉得没问题。”

    “那总包的事情.”

    金晨阳翻出前面的方案：“傅总还打算全部都要吗？”

    “就要拆迁安置小区的总包工程吧。”

    傅彬想了想道：“你那边的小区建设项目分了三期，周期太长，而且国泰的主营业务是工业地产，没必要舍本逐末”

    “那行，就这么说定了。”

    金晨阳也故作大方的道：“反正双方合作着，项目起来后，傅总这边想要参与总包招标，一样欢迎。”

    大老板之间就是这样。

    一旦大方向上谈妥，三言两语间就能决定下来。

    至于土地成本分摊的事情，肯定不用再多提了，金阳地产圈下来的地块，国泰这边肯定低成本摊入，让土地挂拍起始价格做到最低。

    一上午的时间很快就过去了。

    双方聊的比较融洽，中午便在松江城区里找了一家高档酒楼，一起吃了顿便饭，顺带还喝了点小酒。

    后续的工作自然由下属去对接，金晨阳吃过午饭后就离开了魔都，返回阳市。

    罗阳则跟着傅彬回到了三泰地产的总部。

    两人在茶桌前泡上一壶茶，点上一支烟后聊了起来。

    “罗老弟，之前因为金总在，我没办法问20亩的事情。”

    倒不是傅彬急着想知道自己能拿到多少利益，现在这么问，更多的是好奇。

    “这块地拿下来后自己开发，建别墅。”

    罗阳笑了笑道：“先把规划批下来，别急着建，跟金晨阳那边一样，分三期建设。”

    “20亩地建别墅，还要分期”

    傅彬被罗阳整不会了。

    20亩地，也就是13340平米，建别墅的话，虽然在规划上标注的容积率会是1.0，但是实际建下来，容积率能到0.5就算不错了。

    这样的容积率，按照300多平米一套来建（别墅产证面积300多的话，实际使用面积往往要在500以上了），也就20套的样子。

    分期是什么鬼？