董萱选的地方不起眼，做出来的菜品却色香味俱全。

    六月黄腌制的醉蟹，清蒸一斤出头的野生大黄鱼，三丝扣，荸荠和肉揉制的狮子头，半斤不到的野生鲈鱼熬汤每一道菜从食材到加工，都算得上精工细作，加上极高的烹饪水平，使得每道菜都受到食客的好评。

    在这种场合里吃晚饭，搭配石库门黄酒最合适。

    “呼”

    动了筷子就舍不得停下来，直到吃了有五分饱，罗阳才长吁了一口气。

    “怎么样，罗总，我选的地方还算满意？”

    董萱肯定不是第一次来这里吃了，所以在席间最为空闲，不是帮楚心瑶夹菜，就是帮罗阳倒酒。

    看到罗阳放下筷子，立刻就开始带动话题。

    “不错，真不错。”

    罗阳连连夸赞的同时道：“要是边上的苏州河能整治一下，让环境变得更好一些，今后这里将会变得一桌难求。”

    “市里倒是有这个想法。”

    今晚四个人，一张方桌，正好每人占一边。

    楚心瑶坐在罗阳的对面，这时候也放下了筷子，抬头接话道：“但这是一个长期治理过程，非但要清理河道本身，还要从源头上掐断注入苏州河的污染源，所以整个项目耗资不小”

    “魔都的财政收入支撑的起来。”

    罗阳笑了笑道：“每年多卖一块地，治理的钱就出来了。”

    这番话说完，楚心瑶微微一愣。

    第一句话还在聊今晚饭菜的事情，三五句之后，就被罗阳拐到了地产上。

    而今晚要谈的事情就和开发的大楼有关。

    如果这是有意控制，那罗阳对于局面的掌控能力就太吓人了。

    “政府拍卖一块土地倒是简单，买下来开发的企业就要看时运了。”

    董萱立马就抓住了重点，接过话题道：“遇上好的市场环境，可能项目才建到三分之一，所有资金就全部回笼了，要是遇到市场环境不好的时候.就像罗总看上的那栋大楼，别说赚钱了，没烂尾已经算是不错了。”

    “这两年住宅项目的市场行情还算可以。”

    罗阳笑了笑道：“商业大楼这种项目.除非是实力雄厚的企业自建自用，或者不缺钱的国企拿来做成重资产沉淀，一般纯粹的商业性质开发还是有点难度的。”

    “是啊，就拿罗总看中的那栋商业大楼来说吧，四年前由兆和地产高价拿下，由于这块地位于地铁五号线莘庄站附近，靠近沪闵路，地理位置相当优越，所以规划是奔着打造衔接闵行和徐汇两地的次商业中心而去的。”

    董萱对于这个项目的熟悉程度非同一般，随口就能很细致的介绍前因后果。

    她披露根本原因道：“项目前期还算顺利，但是从08年底开始就遇到困难，因为那几年恰逢米国次贷危机，兆和地产海外的项目大多遇到了危机，导致兆和地产的资金链几近枯竭，于是国内项目也受到影响.”

    没有了总部资金的支持